高房價已成矽谷難以承受之痛,馬克・祖克柏出手 360 萬美元緩解危機!

美國舊金山灣區的房價達到令人難以置信的地步眾所皆知。
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REUTERS/Mariana Bazo
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本文來自合作媒體 騰訊科技 ,INSIDE 授權轉載

據國外媒體報導,由 Facebook CEO Mark Zuckerberg 及其妻子 Priscilla Chan 共同創辦的慈善公益組織 Chan Zuckerberg Initiative 日前向「東帕洛阿爾托社區法律服務機構」(Community Legal Services in East Palo Alto)捐款 310 萬美元,用於緩解問題日益凸顯的舊金山灣區住房危機。

與此同時,Chan Zuckerberg Initiative 還將向「加州大學柏克萊分校特納住房創新中心」(Terner Center for Housing Innovation at UC Berkeley)另外捐贈 50 萬美元,以便幫助其設計、找到該地區住房危機的長效解決方案。

消息指出,Chan Zuckerberg Initiative 的決定已經由歐巴馬 2008 年競選活動主管 David Plouffe 親自宣佈。

「在灣區,目前恐怕沒有什麼問題相比住房問題更具挑戰性了。Chan Zuckerberg Initiative 的這項行動將有助於解決房屋危機,並幫助人們探索、找到長期有效的解決方案,而這兩項舉措也將引領我們未來的前進方向。」普魯夫說。

近年來,舊金山周圍科技企業的大量湧現導致當地房租大幅上漲,同時迫使很多家庭搬出灣區。此外,一些房東也借助法律漏洞驅逐租客、借機漲價,並將房子租給更富裕的人群。對此,「東帕洛阿爾托社區法律服務機構」的主要工作就是為因為房屋和出租問題遭遇困境的個人和家庭提供法律援助。有消息稱,在拿到來自 Chan Zuckerberg Initiative 的 310 萬美元善款後,該組織還會將一部分資金轉投給包括「Faithin Action-Bay Area」在內的當地公益組織。

「東帕洛阿爾托社區法律服務機構」律師 Daniel Saver 表示:「這筆資金可為 2500 多名居住在不安全房屋條件下的居民提供幫助,同時可以讓我們有能力聘請額外五名專注於當地房屋、房價以及經濟問題的律師。」

「住房是灣區所有人民最為關心的一個話題,而住房危機則影響著所有層面的人群,其中包括勞工、中產階級、教師、護士等等,尤其是那些因為科技公司崛起導致當地房租大幅上漲而被迫搬出灣區的家庭。換句話說就是,這已經不僅僅是住房危機這麼簡單了,而是一場實實在在的移民災難,因為現在幾乎每一天都有人因為房屋問題而被迫搬離家園。」

高房價已成灣區難以承受之痛

應該說,美國舊金山灣區的房價達到令人難以置信的地步早已不是什麼秘密。雖說灣區高房價有很多因素,但高科技產業員工的高薪至少是部分原因,知名房地產服務網站 Zillow 也早在 2015 年就提供了部分數據來證明這項觀點。

Zillow 報告內容顯示,矽谷房價在經濟復甦後比其他地區上升得更快。目前,美國全國房價中間值仍然比經濟衰退前的高峰值低 8%。但在舊金山和聖荷西地區,房價中間值分別比衰退前的峰值高出了 7% 和 21%。

更為明顯的是,大型科技公司所在地區的平均房價上漲得更快。舉例來說,蘋果總部園區附近一套普通員工的住房價格約為 114 萬美元,比聖荷西都會區的房價中間值高出 24.1 萬美元(約 27%),比舊金山都會區的房價中間值則高出了 38 萬美元(約 50%),而 Google、Faceobok 總部附近的房價均價也分別達到了 128 萬和 125 萬美元。

值得一提的是,蘋果員工的平均住房價格在 2007 年第一代 iPhone 推出之後以更快的速度上漲。在 2007 年之前,蘋果員工的平均住房價格僅比聖荷西均價高出 13%,但現在已經擴大至超過 20%。

對此,Zillow 高級經濟分析師 Aaron Terrazas 就表示:「高科技產業正在改變美國矽谷的住房市場,住在該地區高薪雃工的住房價格比周圍地區的住房價格上漲更快。這可能會引發一個非常嚴重的問題,因為住房價格的上漲已經遠遠超過當地居民平均收入的上漲速度。」


智慧照護新革命!AI 機器人成為智慧醫療助手

高齡化浪潮來襲, 2025 年台灣將步入超高齡社會,65 歲以上人口佔比超過 20%。高齡化加上少子化,衍生勞動力短缺不足,經濟部工業局推動「電子資訊智慧製造服務系統推動計畫」,加速服務型機器人產業發展,借鏡日本智慧長照現況,把科技導入照護場域,提升更好的生活品質。
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日本是全球高齡化程度最高的國家,而台灣高齡化的腳步愈來愈快,僅剩不到 5 年的時間準備。因應長期照顧與醫療照護需求,各單位紛紛投入 AI 應用服務,解決人口結構改變問題。綜觀以 AIoT(物聯網 + 人工智慧)為核心的智慧醫療趨勢,可輔助醫療流程、節省人力成本,更提升照護服務效率,為高齡化社會帶來了新的解方。

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台日照護機器人交流會邀請各界分享照護機器人開發與應用案例與經驗。

人工智慧產業前景看好

人類壽命越來越長,智慧醫療正逐步顛覆傳統醫療模式,從遠距醫療、機器人、物聯網到穿戴式裝置,龐大潛在商機吸引國際科技大廠投入。台灣醫療服務水準居亞洲領先地位,尤其是資通訊科技實力鏈結全世界,創新能力與解決方案屢屢獲得市場矚目。當人工智慧遇上健康醫療,擴展未來醫療的無限可能,對社會大眾都有切身影響,不僅引領新一波商業浪潮,也創造出更多的照護服務模式。

醫療與科技結合,帶來新變革也帶動數位時代轉型新契機,未來將有更多關於智慧醫療的布局,解決人口高齡化的社會問題。從另一個面向來看,人口快速老化促使長期照護需求,服務人力是建置完整體系的關鍵因素,衛福部在政策面不斷調整適當的滾動式管理。目前長照 2.0 擴增老年照護服務,以及任何年齡的失能身心障礙者,從長照人力需求來說,缺工現象嚴重,照護機器人將成為醫療、長照的主力。

台日照護機器人交流會

為提供台灣照護場域導入智慧科技之契機,在經濟部工業局指導下,服務型機器人聯盟與台灣智慧樂齡照護創新科技產業大聯盟於 5 月 6 日攜手舉辦「台日照護機器人交流會」,邀請各領域專家分享實務現況,作為研發製造與場域運用參考。經濟部工業局林青嶔簡任技正表示,隨著科技迅速發展,智慧醫療創新服務產業生態系逐漸茁壯,5G 落地、AI 應用更多元,機器人正在改革醫療世界。

圖2_經濟部工業局林青嶔簡任技正表示,超高齡社會即將來臨,透過服務型機器人創新科
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經濟部工業局林青嶔簡任技正表示,超高齡社會即將來臨,透過服務型機器人創新科技能解決照護人力議題。

「台灣和日本一樣,面臨急速老化的超高齡社會,因此對於熟齡及身障者的照護非常重要。呼應長照 2.0 政策,應用科技打造更多元化、人性化的服務,AI 及智慧機器人的運用更是未來顯學。」林青嶔簡任技正分享觀點,這場交流會聚焦台日相關經驗分享與討論,加速業者與國際連結。台灣具有精密機電與 ICT 產業供應體系的優勢,發展機器人科技的腳步正迎頭趕上歐美日等國家,尤其是服務型機器人產業,將是台灣製造業的明日之星!

圖3_因應疫情,透過網路視訊方式進行交流,雙邊合作討論熱烈。
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因應疫情,透過網路視訊方式進行交流,雙邊合作討論熱烈。

促成更多元的服務應用

透過「台日照護機器人交流會」,日本 ATA 協會五島清國部長、日方企業 Reif 與 Whill,以及台方微星科技、全智通機器人、福寶科技分享照護機器人的開發與普及應用現況,透過創新科技解決照護難題。照護機器人的開發,必須掌握使用者需求、符合未來照護趨勢,再藉由實體實驗場域的調校,完美融入生活當中。微星科技、全智通機器人、福寶科技旗下的產品已分別應用於物流、醫療、清潔等領域;因應新冠肺炎疫情的「低接觸」服務型態需求,更加快普及速度。

圖4_日本ATA協會五島清國部長強調照護機器人必須貼近使用者,幫助提升生活品質。
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日本 ATA 協會五島清國部長強調照護機器人必須貼近使用者,幫助提升生活品質。

服務型機器人的創新應用在不同領域逐漸成形,經濟部工業局透過政策資源、科專計畫等大力推動服務型機器人產業化,協助企業轉型發展機器人新事業動能或新創公司設立,包括微星、東元、佳世達、凌群等企業。另外,2018 年成立的「服務型機器人聯盟」,由資策會服創所與台灣智慧自動化與機器人協會(智動協會)合作發起,結合政府及民間力量整合產業鏈上中下游資源,共組國家隊搶攻國內外市場。

服務型機器人聯盟今年度規劃「2021 ROBO COM 蘿蔔控」創意實證競賽,延續場域實證的精神,擴大研發能量及市場化企圖。聯盟持續引入資源,推動機器人業者和學研團隊合作,展開技術及實務交流,共同激盪具市場潛力的創新方案。


 「2021 ROBO COM 蘿蔔控」服務型機器人創意實證競賽資訊

  • 報名期間:即日起至 5 月 15 日
  • 競賽期間:6 月 15 日 - 9 月 30 日
  • 報名資格:不限年齡、學生團隊、社會人士、非營利組織、地方社團乃至公司行號都可組隊報名
  • 組隊資格:接受個人挑戰或多人組隊,團體至多6人

立即前往活動報名頁面了解更多!

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