蘋果 25 億、Google、Facebook 各 10 億美金斥資挽救加州居住危機!

單單在今年的 4 月到 6 月之間,有近 30,000 人離開了舊金山,而灣區的「房屋自有率」卻來到了七年來的最低水準。
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Credit: Apple / 蜜雅截圖
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繼 Google 和 Facebook 之後,蘋果公司亦發出新聞稿表示,將以實際行動出資因應美國加州日趨嚴重的居住危機,谷歌跟 Facebook 各出資 10 億美元, Apple 在甫公布的新聞稿中更是承諾了高達 25 億美元。

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對於外人來說,無論怎麼看,都只看到矽谷美好的一面,錢淹腳目、菜鳥工程師也有機會拿到 10 萬美金起跳的年薪。各大科技公司、獨角獸公司們開給員工優渥的薪酬及美好的公司福利,加上因為矽谷繁榮,更多資金湧入,自然也導致更多新創公司一家一家如雨後春筍般地開。

這個世紀榮景的背後,別忘了矽谷再怎麼擴張,土地仍然是有限的,造成的結果就是租屋及買房的成本節節上漲,近六、七年來更是以瘋狂的速度在上漲。

很多以前就住在舊金山灣區的非科技業從業人員,如教師、消防員、和服務業,這些原來的本地居民不得不做出艱難的選擇,搬離這片以前他們叫做家的地方。單單在今年(2019 年)的 4 月到 6 月之間,這三個月內,就有近 30,000 人離開了舊金山,而灣區的「房屋自有率」卻來到了七年來的最低水準。

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「在世界知道矽谷這個名字之前,蘋果公司就在這個地區生根了。我們深感必須負起公民責任,以確保這裏仍然是一個充滿活力的地方,讓人們可以在此安心生活。」蘋果執行長提姆・庫克(Tim Cook)透過新聞稿表示,「負擔得起的住房意味著穩定與尊嚴、機會與驕傲。當這些有太多無法解決時,我們知道(矽谷)所走的道路是無法持續的,並且蘋果致力於成為解決方案的一部分。」

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蘋果的相關承諾包括:

  1. 提供 10 億美金的「開放的」信用額度給加州及其他地方,為中低收入居民興建房屋。
  2. 另外的 10 億美金,則是提供給首次購屋者援助貸款、頭期款補助用的資金。Apple 會與州政府合作研究進一步的方案,及特別適用於教師、消防救護人員的補助。
  3. 蘋果在矽谷核心區聖荷西(San Jose)持有的等值於 3 億美金的土地,將用於興建可負擔的住宅。
  4. 剩下 2 億美金將貢獻給位於灣區的新社會住宅,其中的 5,000 萬特別指定給予弱勢族群使用。
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加州州長紐森(Gavin Newsom)回應,蘋果此舉是對可負擔的房子「無可比擬的財務承諾,證明了蘋果公司認真對待此問題。我希望其他公司也能效仿。」

洛杉磯加大安德森經濟預測中心(UCLA Anderson Forecast)資深經濟學家舒曼(David Shulman)則認為,蘋果提出的援助中,在蘋果自有價值 3 億的土地興建房屋將能起到較大的作用,因為昂貴的地價通常是居住危機的根源。Apple 公司在 San Jose 約擁有 40 畝土地,能夠興建約 3,600 個新的住宅單位。

核稿編輯:Mia



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