「包裝」這件小事:德國裸裝運動

俗話說:「人要衣裝,佛要金裝。」讓商品穿上包裝,不行嗎?你可知道,隔壁的歐盟可是統計出每人每年 157 公斤的一次性包裝垃圾!如果沒有包裝,世界會是什麼樣子呢?
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Photo credit: Unverpackt -- lose, nachhaltig, gut
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本文由 世界公民文化中心 提供,圖、文 / 林昕慧、 Leslie Chung。INSIDE 獲授權刊登,更多資訊請見 世界公民文化中心粉絲專頁

俗話說:「人要衣裝,佛要金裝。」讓商品穿上包裝,不行嗎?你可知道,隔壁的歐盟可是統計出每人每年 157 公斤的一次性包裝垃圾!如果沒有包裝,世界會是什麼樣子呢?

【Part 1】德國「裸」裝運動  Package-Free Movement

Photo credit: 世界公民文化中心提供。
Photo credit: 世界公民文化中心提供。

根據歐盟統計,德國人對製造包裝樂此不疲,每人平均一年製造 210 公斤的垃圾,大幅「提升」歐盟整體的平均數字。有感於自己人對包裝的不重視,德國人妻 Marie Delaperrière 於 2014 年發起首波「裸裝」運動。

2014 年 2 月, Marie 在德國北部的基爾市 (Kiel) 開設第一家無包裝實體店面「Unverpackt—lose, nachhaltig, gut」,販賣各式各樣的家用品,包含米、油、蔬菜水果、零嘴糖果、咖啡豆、清潔沐浴劑 ...,如果喜歡,顧客攜帶自己的容器,買多少裝多少,就像台灣古早的雜貨店,就算忘了帶容器,也能租用店裡提供的玻璃罐,大小任君挑選。

店內是簡約的陳列擺設,店外,因著不時舉辦吉他表演、歌唱、展放藝術作品,街坊鄰居聚集在門口的長椅上,一桌一桌聊著天。

Photo credit: Unverpackt -- lose, nachhaltig, gut
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Photo credit: Unverpackt -- lose, nachhaltig, gut
Photo credit: Unverpackt --- lose, nachhaltig, gut

同年 9 月,另外一家無包裝商店在柏林開幕, Original Unverpackt,提供一個「無包裝」的消費體驗商店。Sara Wolf 跟 Milena Glimbovski 從募資起家,原本設定募資目標 4 萬多歐元,在 4000 多人的支持下,最後募得將近 11 萬歐元(約 360 萬台幣)。

一般商店常見的塑膠袋裝糖果、夾鏈袋裝咖啡豆,在 Original Unverpackt 裡,則是放在如自取飲料機一樣的直立式容器,輕輕一轉、或者按壓把手就會滾落出來。五顏六色的糖果「叩囉叩囉」落在玻璃瓶中,需要多少便拿取多少,消費不僅更環保,也更添一點樂趣。

Photo credit: Original Unverpackt
Photo credit: Original Unverpackt

除了這兩家無包裝商店,除了德國,其他國家也出現類似的概念商店,有些連鎖店也開始願意嘗試「無包裝」消費方式,例如美國部分的 Whole Food Market 商店,事前提供容器秤重服務,在於結帳測量商品重量時,扣掉容器重量。

Photo credit: 世界公民文化中心提供。
Photo credit: 世界公民文化中心提供。

產業園區房市夯!新莊重劃區脫穎而出,科技人為何選這置產?

電子業發展掀起產業效益,在業績暢旺下引發高薪搶人才效應,進而帶動資產配置思維之購屋需求。近期出現竹科新建案一坪喊出 85 萬高價,而北士科新案開價最高 140 萬/坪,同樣有產業園區與商辦聚落的新莊重劃區僅 6 字頭房價,反成科技人置產新焦點。
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Photo Credit:長虹 PARK32
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宏匯廣場。 / Photo Credit:長虹 PARK32

產業菁英睿智佈局:發展、交通、視野三大條件缺一不可

對於高工時、高壓力而講求高效率的現代菁英而言,家最重要的功能即是「釋壓」。因此街廓尺度、視野、交通是考量之要,最重要的是,發展以屆熟成,願景兌現期無需等待。

新莊副都心的定位以「高商業、低住宅」為主,以發展 30 年的新北產業園區及新興開發的新莊北側知識產業園區為發展重心,前者聚集廣達、英業達、神通等知名企業,後者則以電腦動畫、數位遊戲及影音等產業,吸引如先鋒科技、貝斯美德、夏姿時尚、台通光電等企業進駐,而副都心重劃區本身亦有儒鴻企業總部、宏匯廣場、宏匯凱悅嘉軒酒店、i-Tower雲端科技大樓、四零四等商辦、百貨、酒店入主,整體以複合型產業商城為發展,市景已有敦南敦北商辦聚落的國際感。

而與副都心以思源路一路之隔的「頭前重劃區」則相反,採取「高住宅、低商業」的總體規劃更宜居,因此建築物間棟距較大、視野寬闊,且有福基公園、福美公園、化成公園、頭前運動公園等大面積綠地及學校、停車場等公共設施,且路易莎、全聯等機能完整,又鄰近幸福路商圈,對於「生活良率」上更能滿足宜居的品質。

捷運環狀線。 / Photo Credit:長虹 PARK32

「長虹 Park32」入主城市中軸線,一地共享雙利多

想要擁有副都心與頭前兩者共同利多,加上大道門牌價值的稀有性與保值性,許多人選擇分隔雙重劃區的「思源路」為最佳地段;而捷運的入主位置也一樣,立地機場線「新北產業園區站」或環狀線「幸福站」的雙軸之心,不偏不倚享受國際線與城際線的雙門戶地位,且擁有 1508 坪難得大基地的建案,就屬營建股王長虹建設推出的「長虹 Park32」擁有最佳條件。

「長虹 Park32」以 32 層雲端視野,更享有福美公園第一排及頭前國中第一排的首席眼界,前後共 886 坪綠地廣場,讓出思源路 30 米捷運棟距,以及 70 米公園景深,在第一波銷售創下瞬銷佳績,讓很多來不及搶購的客戶頓足扼腕。

幸運的是,近期最後一波地主戶釋出,25、40、42 坪各房型與高樓層皆有,讓向隅的客戶重燃希望。而從已購客中發現,除了雙北買家以外,有不少竹北科技新貴北迴置產。

福美公園。 / Photo Credit:長虹 PARK32

缺工缺料延續,預售屋工期延宕,可期交屋日絕對必要

近期在房市置產上還有一大需注意的風險,專家們也都在強調,置產首選即將完工的建案最佳。疫情影響下,各行各業都面臨到缺工缺料的問題,再加上航運狀況,不只影響到各地的房價,預售屋更頻頻出現工期延宕導致「延遲交屋」的狀況,從原本 2-3 年的工期拉長到 4-5 年,甚至無法確定……,對購屋者而言,選擇有品牌信用、營造班底、且屆臨完工的新建案,反而是有保障、入住可期的置產選擇。

同時,在政府祭出一波又一波的打房政策下,讓過度炒作的預售屋現形,不僅拋售潮加快,更可能掀起小型建商的斷頭潮。而「長虹 Park32」開發、規劃、興建皆是長虹機構旗下之長虹建設與宏林營造,從董座到總座,父子三代深究土木、結構,營建管理全方位領域,不經營其他副業,也不創立副牌,對自己的品質有信心,充份建立起對消費者的誠信與保障,且「長虹 Park32」預計 2023 年底完工,對於自住需求或置產出租的買家而言最適合。

長虹 Park32 夜景 3D 示意圖。 / Photo Credit:長虹 PARK32

最終入場錯過不再!入主長虹 Park 32 席次最後機會

很多人都會問或是還在猶豫何時才是最好的購屋時機?通膨壓力造就現今營建成本已上漲約三成,房市「量縮價漲」趨勢底定,越等只會越貴、越晚入手選擇越少。當你發現符合坪數需求、良好城市發展及佈局展望,記得錯過就沒有了!

「長虹 Park32」,以 32 層超高樓規格矗立思源路上,坐擁公園綠地與副都心摩天商辦遙遙對望,成為最受矚目的地標,預計 2023 年底完工交屋日可期。在門牌保值、品質保障的雙重加值下,最後一波地主戶釋出,也是最後席次!鄰近產業園區、頂級商辦置產的佈局策略,同時擁有廣大綠地、街廓視野與熟成機能,趕緊把握最後席位!

長虹 Park32|思源路 雙捷雙景 32 層 SRC|25、40、42 坪 精華席最終章

預約專線:02-8522-0888