數位行銷正當紅,程式化、RTB 別再傻傻分不清!

程式化是幫助廣告商判斷是否該購買廣告版位的一種方法,而 RTB 只是程序化購買其中一種。並非所有廣告商都以程式化方法來進行 RTB 購買,而程式化也可用在傳統的廣告購買方式,只要廣告商運用程式化技術。
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本文作者為德國程序化廣告技術公司 Sociomantic Taiwan 市場負責人李於玴。

相信很多人也和我的客戶一樣,總是被「RTB」和「程式化(Programmatic)」這兩個詞搞得暈頭轉向。在這個產業服務多年且深入調查後,對於這兩者之間的差異做了分析,分享給仍感到困擾的行銷人。

什麼是程式化 Programmatic?

定義上,程式化是指事物可依循程式、排序或是方法論來運作。當程式化應用於數位行銷時,我們可推論程式化購買是指背後有方法論運作的購買方式。

什麼是程式化廣告?

程式化廣告是讓廣告商能透過演算法分析顧客數據,使廣告能自動地描準適合的使用者。在過去,Nike 等運動品牌若想廣告觸及到對 Nike 產品有興趣的人必需投放到運動網站;而現在,廣告商可在任何網站上投放,藉由各種使用者資料如:年齡、性別等數據分析,及顧客過去下單紀錄等,就能讓廣告觸及適合的顧客。

那麼,什麼是 RTB?

即時競價(RTB)就如同字面上解釋:當你還在跑網站時,廣告版位曝光買賣雙方透過拍賣方式決定誰得標。通常,這樣的競價會搭配一個廣告交換平台或是供應端平台來幫助連結廣告商和賣方。

當訪客瀏覽網站時,訪客資訊會傳送給廣告商,對這名訪客有興趣的廣告商便會開始競價流程,價高者得。

程式化與 RTB 的差異

程式化是幫助廣告商判斷是否該購買廣告版位的一種方法,而 RTB 只是程序化購買其中一種。並非所有廣告商都以程式化方法來進行 RTB 購買,而程式化也可用在傳統的廣告購買方式,只要廣告商運用程式化技術。

廣告版位賣方應多擁抱新技術

事實上,廣告版位賣方和廣告商正慢慢地轉變程式化和即時競價方式,許多猶豫的賣方是擔心自己網站上出現許多低品質的廣告,但是,事實上 RTB 和程式化科技並未影響廣告品質。這 2 年來,許多廣告商和 agency 都對 RTB 越來越感興趣,且不斷增加程式化預算,因此賣方不該繼續在需求端忽視 RTB 和程式化科技了。

擁抱程式化購買而非 RTB

產業需要開始思考關於程式化技術的未來商機,而非自我設限在 RTB 模式中。程序化購買可用來提高廣告行銷效益的之處太多了,導流、再行銷、CRM、….. 現在品牌廣告主要有一個無時無刻基於顧客行為來自動調整的行銷計畫是有可能的。開始真心擁抱程式化購買吧!它將開創出新的買賣雙方關係,並打開新的數據應用可能性!


【線上找中古屋】海量物件都在這,樂屋網「三大進階功能」讓看房更省力

買房時,先從網路上的找房平台篩選一輪,再去現場實地看屋,更能事半功倍。在地經營超過 13 年的網路平台「樂屋網」,房源囊括信義房屋、住商不動產等各大房仲品牌,提供全國中古屋行情資訊,還有個人化排序、找屋管家等獨家功能。想快速找到心目中理想的家,其實真的沒有那麼難。
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Photo Credit:TNL BrandStudio
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房價狂漲、薪水凍漲,小資族整天忙忙忙,好不容易存點錢想買房,在時間和預算都有限的情況下,該怎麼著手才好呢?

若還沒有明確目標,想要多方比較,「線上找屋」或許是個不錯的選擇。尤其適合想利用零碎時間的忙碌小資族,可以隨時隨地、拿起手機想看就看,省時又省力。

購屋平台的好選擇:樂屋網

相較於眾多線上找屋平台,各家網站操作模式略有不同,有些介面雜亂、有些功能並不完備。「樂屋網」提供的是房仲資訊平台服務,能同時比較很多網站上的物件,房源包含信義房屋、永慶不動產、住商不動產、中信房屋等全台知名房屋仲介,光是物件就超過 20 萬筆,不僅可以在樂屋網上瀏覽、搜尋各個不同地區,還能同時比對相關房仲資訊,例如待售、待租、新成屋、建案與土地等不動產物件資料。

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事實上,想要利用網路成功找出心中好房,不妨在挑選「線上找房」平台時把握以下原則:越多房源的越好、能用越多特定條件搜尋的越好、個人化服務越多的越好、交易資訊揭露越多的越好,方便比較一眼看出物件素質優劣。

而樂屋網除了有搜尋物件、瀏覽房屋詳情照片、預約看屋、即時與賣家通訊等基礎功能,還有暗藏「三大進階功能」讓看房更輕鬆有效率。

 Photo Credit:樂屋網

樂屋網獨有三大進階功能:房子比比看、找屋管家、實價登錄頻道

首先是房子比比看。同路段或鄰近區域,或多或少都會看到相似的總價、屋齡、房屋類型或坪數,挑選起來真是天人交戰。若有大量不同的房子想比較,此時用樂屋網的房子比比看功能,宛如訂房網站直接可以比一比。

之後選擇有興趣的物件,點擊「加入比較」按鈕,一次最多可加入四筆物件進行比較,哪一筆物件價格最低、坪數最大、屋齡最新,一目瞭然;也可使用「淡化相同」功能,淡化相同屬性的物件資訊,凸顯其他房子屬性。比較後的物件表格,可直接以 email 、 LINE 、 Facebook 分享給親友一起討論。

選擇自己有興趣的物件,直接點擊【加入比較】,一次最多可加入四筆物件進行比較。/Photo Credit:樂屋網

第二大進階功能是預約看房後、與屋主議價前的找屋管家。議價時最怕資訊不足,除了善用實價登錄調查房屋成交價,利用「找屋管家」列出「成交總價」及「銷售總價」範圍,一表看清該物件的售價及鄰近成交價格落差,協助分析出目前價格的議價率。

同時,也能分析曾關注過的物件特色,以圖表整理出看房需求以及看屋喜好,提供預約物件該地區的市場趨勢,讓使用者更進一步評估該區市場供需狀況。

選擇預約看屋後,直接告訴你該物建的售價及鄰近成交價格,了解議價空間。/Photo Credit:樂屋網
整理你的看房需求,幫助你整理自己的看屋喜好。/Photo Credit:樂屋網

鎖定社區後,可再利用實價登錄頻道,直接翻查細部資料,查詢當地過往的交易狀況。善用這三大進階功能,從樂屋網中挖掘出自己想像的房屋需求,衡量自己的購屋預算、看準購屋區域、了解周邊環境,可省去大部分看房的時間,輕鬆找到好房。

樂屋網實價登錄頻道介面。/Photo Credit:樂屋網

找房,原來可以不用那麼累

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