物聯網切忌單打獨鬥,數據、硬體缺一不可!

由數位時代主辦的 Meet Taipei 創新創業嘉年華,今日於花博爭艷館盛大展開,最近火熱的物聯網也成為創新趨勢論壇的首波主題,麥肯錫的物聯網報告指出現在全球約有 100 億台智慧物聯裝置,到了 2020 年,預計會成長到 300 億台,顯示物聯網就是未來的趨勢,未來的市場也將有很大的成長空間。
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由數位時代主辦的 Meet Taipei 創新創業嘉年華,今日於花博爭艷館盛大展開,最近火熱的物聯網也成為創新趨勢論壇的首波主題, 麥肯錫 的物聯網報告指出現在全球約有 100 億台智慧物聯裝置,到了 2020 年,預計會成長到 300 億台,顯示物聯網就是未來的趨勢,未來的市場也將有很大的成長空間。

▲台大國企系教授湯明哲

由於物聯網涉及許多終端硬體設備及資料收集,台大國企系教授湯明哲便提到在這樣的生態系中,與業務互補的公司合作甚至合併,是產業常態,現在新技術更迭太快,在傳統領域有一席之地的大廠也不一定了解,而跟不上技術腳步的大廠終將被時代淘汰,以此鼓勵新創團隊不要害怕傳統大廠。

物聯網從感應器收集資料到應用之間,數據的處理扮演相當重要的角色,現場來了包括 Flex、亞馬遜 AWS 以及 IBM 等雲端服務平台及硬體設計服務,他們也提出物聯網事業在實作時容易碰到的問題及解決方法。

▲偉創力公司產品行銷總監 Mark Woithe

和硬體廠商合作建立物聯生態系

Flex 偉創力公司為全球知名硬體製造商,也提供新創團隊硬體設計及製造等服務,其產品行銷總監 Mark Woithe 呼應湯明哲教授所提,在物聯網這塊領域,需要非常多的合作夥伴提供核心技術及快速的解決方案支援,不要試圖單打獨鬥。

掌握核心技術後,首先要確立目標市場,再和硬體廠商合作產出原型及商業化大量製作,後續也別忘了考慮物流、財務及行銷。在這個過程中,建立起物聯生態系。

▲ Amazon AWS 解決方案架構師 Olivier Klein

選擇能規模化的雲端物聯網服務

Amazon AWS 解決方案架構師 Olivier Klein 則認為,現在物聯網廣泛應用於智慧家居、個人健康監測、製造廠、交通基礎建設甚至農業等領域,但這些終端裝置其實本身不太智慧,沒什麼運算能力,甚至記憶體容量很小,那麼該如何讓物聯網運作呢?

Klein 以人腦的運作方式為例,智慧取決於我們接收外在刺激後,儲存的記憶,再由邏輯思考部位取出資料來處理,所以現在這些感應器只需要收集資訊,再將資料傳回雲端儲存,然後分配給電腦分析,就像 AWS 所做的一樣。

在物聯網的流程中,收集資訊後的處理及應用方法扮演了關鍵的角色,AWS 解決裝置間難以管理及連結的問題,並過濾無用的雜訊,每個裝置都有對應的 gateway,同時可以設定 device shadow,為離線裝置提供暫存代理,並有 TLS 安全認證機制確保對的裝置連接到對的伺服器,還有版本控制及提供開發工具等服務。

Klein 認為,愈來愈多裝置可以互相連接,也會產生更多資料數據,物聯網背後的資料處理系統,最好建置在方便規模化的平台,並懂得去除雜音,才能得到有價值的資料並加以運用。

▲台灣 IBM 雲端運算事業部副總經理蔡琮裕

數據分析及運用扮演關鍵

台灣 IBM 雲端運算事業部副總經理蔡琮裕也認為,這些收集到的感測數據要怎麼運用才是物聯網的關鍵,這部分 IBM 花了 30 億美金發展 IoT 平台,有完整的程式庫,可以直接取用各種「配方」,快速組合出成品,搭配智慧認知系統 Watson ,可以分析並讀懂人類的語句,更能有效過濾雜音。

蔡琮裕甚至表示 IBM 曾協助北京創造「APEC 藍」,透過搜集各地天氣資訊,並以天氣模型運算預測三天內霧霾走向,就可以準確規劃停工,不必停止所有工廠運作,替周邊的工廠節省不少成本,也展現了 IBM 的數據分析能力。

物聯網的市場在哪裡?

勤業眾信的風險管理執行副總暨技術長吳佳翰表示,物聯網最終還是得回歸需求,不能只盲目追求技術而忘了解決問題的本質。比如說勤業有美國客戶使用物聯網技術管理農業機具,精準控制汰換成本,也在過程中順帶收集了地力、氣候等農業資料,讓更多農業公司甚至美國政府爭相使用,結合了物聯網與大數據的發展,農業公司也能找到新的商業模式。

吳佳翰認為,未來世代對物聯網的需求愈來愈強烈,客製化,為使用者量身定做的物聯服務才能滿足消費者需求。而且隨著網路資源普及,物聯網產業將會有更多素人及創意崛起,大大地改變物聯網生態。

至於物聯網會不會泡沫化,吳佳翰認為現在物聯網有一些致命的缺點必須克服,像是規格不統一,市場沒有被教育物聯網的概念等,可望藉由更完善的商業模式和不同產業間結合來解決。物聯網要成功,重點是要洞悉使用者需求,不要迷失在技術的叢林裡。

 

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讓炒高房價元凶現形!永慶房屋廣告拍出買房族最大噩夢

永慶房屋推出兩支黑心仲介聯手投機客坑殺買賣雙方的廣告,希望提醒消費者注意自身權利,更再次重申:永慶房屋誠實不炒房,提供業界唯一「真房價保證」,承諾提供完整成交行情,若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。
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Photo Credit:永慶房屋
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永慶房屋根據財政部統計資料,彙整 2021 第三季至 2022 第一季房地合一稅件數與金額,發現遭課徵 45% 稅率的高達 21,202 件,為適用房地合一稅新法交易件數的 27.1%,顯示房市短期交易仍盛行,且有逐季增加的趨勢!仔細盤點近期適用 45% 稅率的交易件數,在 2021 第三季為 5,538 件,占比 26.3%;第四季則有 7,896 件,占比 26.7%;到 2022 年第一季,雖然件數略減至 7,768 件,但占比卻升至 28.1%。短短兩個季度,短期交易的占比就增加近 2 個百分點,可見短期交易數量持續增加,絕非個案!

為提醒消費者買賣房當心遭黑心仲介聯手投機客,短期低買高賣造成龐大損失,永慶房屋改編真實案例推新廣告「真房價保證-小夫妻買房篇」,揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者,並再次重申:永慶房屋誠實不炒房,提供業界唯一的「真房價保證」,承諾提供完整成交行情,若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。

永慶房屋新廣告「真房價保證-小夫妻買房篇」改編自真實案例,敘述帶著孩子的小夫妻,辛苦存錢買房,沒想到卻遇到黑心仲介聯手投機客的慘案!黑心仲介隱瞞投機客前幾個月才以 600 萬元購入房屋,更以較貴的成交行情讓小夫妻誤判行情,以 900 多萬元高價購入,讓投機客 6 個月獲利超過 45%,黑心仲介也賺了兩次服務費!

Photo Credit:永慶房屋
永慶房屋新廣告揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者,導致消費者高價購入房產的真實慘案。

永慶揭發產業惡習 廣告遭同業反彈要求下架

這不是永慶房屋第一次揭發產業惡習!2020 年永慶廣告「真房價保證-退休老伯伯賣屋」,就改編自真實消費者受害故事,訴說黑心仲介刻意拿附近較低的成交行情誤導退休老伯伯低價賤賣房屋給投機客,而投機客很快再轉手高價賣出,短期內低買高賣賺差價,損害買賣方權益的案例。

原意為提醒消費者注意的廣告,在播出後卻引起部分同業反彈,要求永慶房屋將廣告下架!吳良治總經理分析:可能是永慶揭開了業界中「不能說的秘密」,黑心仲介聯手投機客炒房的手法曝光後,讓消費者加以警覺,就斬斷了黑心仲介的「錢途」!

Photo Credit:永慶房屋

不炒房是房仲最重要的企業社會責任 

吳良治總經理表示,中古屋的交易佔整年不動產交易的大宗,現在的消費者買賣屋都會透過仲介,仲介就是關鍵的第一線,如果仲介泯滅良心,配合投機客低買高賣,炒高房價,就會帶動周邊行情不合理的上漲,區域行情就再被推高,房價因此越推越高!以蝴蝶效應的理論來看,仲介就是源頭,是那第一隻蝴蝶,黑心仲介就是炒高房價的元凶!

永慶房屋一路堅持誠實理念,永慶經紀人以成為「誠實房仲」為榮,更深信「不做投機客的白手套、不炒房」是房仲業者最重要的企業社會責任。永慶房屋更是業界唯一提供「買賣屋全保障」的房仲品牌,讓消費者有一個公平交易的平台,拒絕讓台灣成為炒房之島。

有鑑於短期交易依舊頻繁,永慶房屋今年首創「一年內成交再上市地圖」,大膽曝光雙北市各行政區正在交易中、短期重複上市的物件數量,提醒消費者買賣屋時優先參考永慶的誠實房價報告書,以避免消費者以不合理的價格買房,成為炒房下的受害者。

本文章內容由「永慶房屋」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。