房價狂漲、薪水凍漲，小資族整天忙忙忙，好不容易存點錢想買房，在時間和預算都有限的情況下，該怎麼著手才好呢？

若還沒有明確目標，想要多方比較，「線上找屋」或許是個不錯的選擇。尤其適合想利用零碎時間的忙碌小資族，可以隨時隨地、拿起手機想看就看，省時又省力。

購屋平台的好選擇：樂屋網

相較於眾多線上找屋平台，各家網站操作模式略有不同，有些介面雜亂、有些功能並不完備。「樂屋網」提供的是房仲資訊平台服務，能同時比較很多網站上的物件，房源包含信義房屋、永慶不動產、住商不動產、中信房屋等全台知名房屋仲介，光是物件就超過 20 萬筆，不僅可以在樂屋網上瀏覽、搜尋各個不同地區，還能同時比對相關房仲資訊，例如待售、待租、新成屋、建案與土地等不動產物件資料。

樂屋網的介面簡潔，特別適合「新手買房族」，只要設定好特定條件，像是售價、坪數、格局、車位等條件，一鍵便能篩選出最符合需求的物件，並針對使用需求，將房子進行優先排序。

事實上，想要利用網路成功找出心中好房，不妨在挑選「線上找房」平台時把握以下原則：越多房源的越好、能用越多特定條件搜尋的越好、個人化服務越多的越好、交易資訊揭露越多的越好，方便比較一眼看出物件素質優劣。

而樂屋網除了有搜尋物件、瀏覽房屋詳情照片、預約看屋、即時與賣家通訊等基礎功能，還有暗藏「三大進階功能」讓看房更輕鬆有效率。

樂屋網獨有三大進階功能：房子比比看、找屋管家、實價登錄頻道

首先是「房子比比看」。同路段或鄰近區域，或多或少都會看到相似的總價、屋齡、房屋類型或坪數，挑選起來真是天人交戰。若有大量不同的房子想比較，此時用樂屋網的房子比比看功能，宛如訂房網站直接可以比一比。

之後選擇有興趣的物件，點擊「加入比較」按鈕，一次最多可加入四筆物件進行比較，哪一筆物件價格最低、坪數最大、屋齡最新，一目瞭然；也可使用「淡化相同」功能，淡化相同屬性的物件資訊，凸顯其他房子屬性。比較後的物件表格，可直接以 email 、 LINE 、 Facebook 分享給親友一起討論。

第二大進階功能是預約看房後、與屋主議價前的「找屋管家」。議價時最怕資訊不足，除了善用實價登錄調查房屋成交價，利用「找屋管家」列出「成交總價」及「銷售總價」範圍，一表看清該物件的售價及鄰近成交價格落差，協助分析出目前價格的議價率。

同時，也能分析曾關注過的物件特色，以圖表整理出看房需求以及看屋喜好，提供預約物件該地區的市場趨勢，讓使用者更進一步評估該區市場供需狀況。

鎖定社區後，可再利用「實價登錄頻道」，直接翻查細部資料，查詢當地過往的交易狀況。善用這三大進階功能，從樂屋網中挖掘出自己想像的房屋需求，衡量自己的購屋預算、看準購屋區域、了解周邊環境，可省去大部分看房的時間，輕鬆找到好房。

找房，原來可以不用那麼累

好物件稍縱即逝，但人生最重要的交易可能就這一次。除了平日勤做功課熟捻物件資訊之外，不妨多利用樂屋網的「房產快訊」補充相關知識，例如房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識等，還有不少適合購屋族看的時事論壇、裝潢佈置、開運風水、投資理財等資訊。

或是利用一杯咖啡的時間，收聽樂屋網「一杯咖啡聊買房」 Podcast 節目，聽聽大家分享買房的歷程；另外樂屋網 APP 的介面設計簡潔、清晰明瞭，不管是在 iOS 或是安卓系統的評分都獲得了最高！善用工具、多方收集比較，小資族想要找到心目中的好物件，真的可以不用那麼累。