手機搞定金融服務 甚麼是純網銀一次看

純網銀,顧名思義是沒有實體據點的銀行,沒有櫃員、不用排隊,與純網銀接觸的媒介全採線上模式。
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Credit: 樂天國際銀行
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民國108年是台灣金融新里程碑,金管會一口氣核定3張純網銀許可。目前樂天國際銀行與連線商業銀行(LINE Bank)已獲准正式營業,業者新加入市場看似稀鬆平常,不過純網銀究竟是什麼,又會如何改變你我對金融的既定印象?

純網銀,顧名思義是沒有實體據點的銀行,沒有櫃員、不用排隊,與純網銀接觸的媒介全採線上模式。

若要區分純網銀與傳統銀行定位,樂天國際銀行總經理佐伯和彥以披薩理論解釋。他說,有的義大利餐廳會提供店內用餐,但也提供外送披薩服務;還有另一種沒有門市的餐廳也做披薩外送,純網銀就像是沒有門市的餐廳,在沒有實體分行情況下,仍可提供相同服務的銀行。

過往若要申請銀行戶頭,不僅要跑一趟銀行臨櫃辦理,有些銀行甚至會要求先存入一筆金額,才算真正完成開戶手續。

沒有實體分行的純網銀,民眾只要上網或是手機下載APP後線上開戶,填好基本資料、備好身分證或串連其他銀行資料,最快10分鐘就能完成手機開戶,審核通過後,會收到樂天寄送的實體金融卡,如果有現金需求,只要到任一台自動櫃員機(ATM)提款即可,到日本也可以直接領日幣。

雖然一切線上操作,但別以為只能跟機器對話,一旦操作碰到問題時,目前樂天提供文字、電話與視訊3種客服管道,可以馬上解答問題,感受有溫度的服務。

純網銀初期提供線上開戶、存款、信貸、匯款類業務,跟傳統銀行提供的網路服務接近,未來隨著法規逐步開放,可能會發展法人相關業務。

雖然監理規範多,不過純網銀擅長串連生態圈資源,打造出各式各樣獨特商品,舉例來說,日前樂天銀行推出「桃猿必勝定存33天」專案測試台灣市場,只要樂天桃猿隊在今年上半球季奪冠,年息將翻倍,合計享受年利率1.1%。

佐伯和彥表示,台灣金融商品較少跟運動賽事結合,希望透過這類專案一方面加強樂天在消費者心中的印象,一方面讓民眾瘋職棒時,若支持的隊伍獲勝,還可以享受加碼利息。

LINE Bank日前宣布將在4月22日正式開業,雖然尚未正式公布商品內容,不過官網一張半圓示意圖寫著「打造智慧金融生態圈」,生態圈包含交通、旅行、購物、手機、旅居國外等5大品項,即使人在國外,同樣能使用純網銀,打破國界限制。

近期樂天將導入電子支付服務,此舉有助於樂天把觸角延伸到線下,串連起線上與線下雙向循環,也就是說,只要擁有樂天帳戶,未來有機會直接使用樂天電支功能,無需設定信用卡就能從帳戶直接扣款。

從APP到電子支付,突顯出手機是純網銀對外連結主要載具,也是客製化生態系的媒介,只要一支手機,從銀行開戶、存款、借款、消費、兌換等,都能快速完成搞定,擺脫地理與時間限制,不用臨櫃抽號碼牌等叫號。數位浪潮造就新型態銀行誕生,金融科技帶來的便利性,純網銀正在加足馬力實現中。

責任編輯:李柏鋒


讓炒高房價元凶現形!永慶房屋廣告拍出買房族最大噩夢

永慶房屋推出兩支黑心仲介聯手投機客坑殺買賣雙方的廣告,希望提醒消費者注意自身權利,更再次重申:永慶房屋誠實不炒房,提供業界唯一「真房價保證」,承諾提供完整成交行情,若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。
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Photo Credit:永慶房屋
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永慶房屋根據財政部統計資料,彙整 2021 第三季至 2022 第一季房地合一稅件數與金額,發現遭課徵 45% 稅率的高達 21,202 件,為適用房地合一稅新法交易件數的 27.1%,顯示房市短期交易仍盛行,且有逐季增加的趨勢!仔細盤點近期適用 45% 稅率的交易件數,在 2021 第三季為 5,538 件,占比 26.3%;第四季則有 7,896 件,占比 26.7%;到 2022 年第一季,雖然件數略減至 7,768 件,但占比卻升至 28.1%。短短兩個季度,短期交易的占比就增加近 2 個百分點,可見短期交易數量持續增加,絕非個案!

為提醒消費者買賣房當心遭黑心仲介聯手投機客,短期低買高賣造成龐大損失,永慶房屋改編真實案例推新廣告「真房價保證-小夫妻買房篇」,揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者,並再次重申:永慶房屋誠實不炒房,提供業界唯一的「真房價保證」,承諾提供完整成交行情,若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。

永慶房屋新廣告「真房價保證-小夫妻買房篇」改編自真實案例,敘述帶著孩子的小夫妻,辛苦存錢買房,沒想到卻遇到黑心仲介聯手投機客的慘案!黑心仲介隱瞞投機客前幾個月才以 600 萬元購入房屋,更以較貴的成交行情讓小夫妻誤判行情,以 900 多萬元高價購入,讓投機客 6 個月獲利超過 45%,黑心仲介也賺了兩次服務費!

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永慶房屋新廣告揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者,導致消費者高價購入房產的真實慘案。

永慶揭發產業惡習 廣告遭同業反彈要求下架

這不是永慶房屋第一次揭發產業惡習!2020 年永慶廣告「真房價保證-退休老伯伯賣屋」,就改編自真實消費者受害故事,訴說黑心仲介刻意拿附近較低的成交行情誤導退休老伯伯低價賤賣房屋給投機客,而投機客很快再轉手高價賣出,短期內低買高賣賺差價,損害買賣方權益的案例。

原意為提醒消費者注意的廣告,在播出後卻引起部分同業反彈,要求永慶房屋將廣告下架!吳良治總經理分析:可能是永慶揭開了業界中「不能說的秘密」,黑心仲介聯手投機客炒房的手法曝光後,讓消費者加以警覺,就斬斷了黑心仲介的「錢途」!

Photo Credit:永慶房屋

不炒房是房仲最重要的企業社會責任 

吳良治總經理表示,中古屋的交易佔整年不動產交易的大宗,現在的消費者買賣屋都會透過仲介,仲介就是關鍵的第一線,如果仲介泯滅良心,配合投機客低買高賣,炒高房價,就會帶動周邊行情不合理的上漲,區域行情就再被推高,房價因此越推越高!以蝴蝶效應的理論來看,仲介就是源頭,是那第一隻蝴蝶,黑心仲介就是炒高房價的元凶!

永慶房屋一路堅持誠實理念,永慶經紀人以成為「誠實房仲」為榮,更深信「不做投機客的白手套、不炒房」是房仲業者最重要的企業社會責任。永慶房屋更是業界唯一提供「買賣屋全保障」的房仲品牌,讓消費者有一個公平交易的平台,拒絕讓台灣成為炒房之島。

有鑑於短期交易依舊頻繁,永慶房屋今年首創「一年內成交再上市地圖」,大膽曝光雙北市各行政區正在交易中、短期重複上市的物件數量,提醒消費者買賣屋時優先參考永慶的誠實房價報告書,以避免消費者以不合理的價格買房,成為炒房下的受害者。

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