中國辦公室空置率高,WeWork 西安 79% 深圳 65% 空置

2019 年第 3 季上海、深圳以及北京的辦公室空置率分別為19.5%、19.1%、10.9%。作為對照,法蘭克福、新加坡、舊金山以及東京的辦公室空置率分別為7.1%、4.8%、3.8%、0.7%。
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        本篇來自合作媒體MoneyDJ,INSIDE 經授權轉載。

英國金融時報(FT)引述知情人士報導,中國已成為 WeWork 表現最差的市場之一,當地的辦公室入住率極低、並且正在「流失現金」。

根據 FT 取得的數據, WeWork 在上海擁有 50 個據點、合計達 43,600 張辦公桌,2019 年 10 月的空置率為 35.7%,深圳( 8 千張辦公桌)、香港( 8,900 張辦公桌)、西安的空置率分別為 65.3%、22.1%、78.5%。

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WeWork 10 月份集團整體辦公室入住率自9月的 79.0% 降至 78.1%。作為營運改善計畫的一環, WeWork 計畫將入住率拉升至 90% 以上,集團正在評估關閉中國部分據點的可能性。不動產諮詢公司高緯環球(Cushman & Wakefield)日前即指出,今年第 3 季上海頂級辦公室空置率自去年同期的 14% 升至 18.5%。

南華早報報導,2019 年 9 月香港整體辦公室平均空置率自一年前的 4% 跳升至 7.4%、創 14 年新高。

2019 年第 3 季(Q3)中國國內生產總值(GDP)年增 6.0%、創 1992 年 3 月開始統計以來最低成長幅度紀錄。

中國國家統計局新聞發言人毛盛勇表示,青年人的失業率比整體失業率高一些,大學生就業相對困難一點。

美國總統川普(Donald J. Trump) 10 月 21 日在內閣會議上表示,中國宣布他們的經濟成長率是 6%,但實際上很可能是負數。川普說,中國想敲定協議、因為他們必須達成協議,他們的供應鏈正在崩潰。

美國副總統彭斯(Mike Pence)10 月 24 日在威爾遜中心發表演說時指出,美國經濟日趨強大、而中國經濟正為此付出代價,川普總統的策略是正確的。

彭博社報導,世邦魏理仕集團指出,2019 年第 3 季上海、深圳以及北京的辦公室空置率分別為19.5%、19.1%、10.9%。作為對照,法蘭克福、新加坡、舊金山以及東京的辦公室空置率分別為7.1%、4.8%、3.8%、0.7%。

中國國家統計局指出,2019 年 1 - 9 月辦公樓銷售面積縮減 11.0%,同一時間辦公樓銷售額下降 11.1%。截至 2019 年 9 月底為止,中國辦公樓待售面積報 3,671 萬平方米、年增 3.5%。 

    責任編輯:蜜雅
   核稿編輯:Chris


警戒升級,店面安全也升級!月租型 HomeSecurity AI 店家防護,小店業者無痛導入

監視器不稀奇,不過在盡量不外出的管制期,還要另外花錢購買監視器,對於備受衝擊的業者來說彷彿又多剝一層皮。幸好還有台灣大寬頻月租型「HomeSecurity AI 店家防護」,每月不用千元即可遠端守護店面安全。
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全國三級疫情警戒,市景進入半封城的模樣,人人自危。許多店家也只好選擇暫停營業,減少營運成本;尤其雙北限制餐廳內用後,不少店家也改做外帶/外送服務,關閉原本的室內用餐空間。門可羅雀不是最可怕的,最可怕的是當在家防疫、減少外出的同時,店面安全出現破口,遭有心人士闖空門。既然花錢請一個人專門顧店或是花時間親自坐鎮都不是好辦法,此時引進智慧監控系統,才是明智之舉。

月租型HomeSecurity AI 店家防護,安心無負擔

監視器不稀奇,不過在疫情嚴峻期間,花費破千、破萬的預算購買昂貴監視器,對於備受疫情衝擊的業者來說,彷彿又多剝了一層皮。此時此刻最需要的,應該是能夠減緩大筆支出,陪伴業者度過艱難時期的店家防護系統。

對此,台灣大寬頻的月租型「HomeSecurity AI 店家防護」是很好的解決方案,不只遠端守護店面安全,搭配指定光纖上網方案,每月也只要 999 元起的價格,十分超值划算。

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AI 影像告警,聰明防竊;另有最高 36 萬竊盜損失補償

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防疫期間,同島一命。台灣大寬頻推出「HomeSecurity AI 店家防護」以相對平易近人的方案,提供台灣小型企業店家安心智慧的守護,以嚴密堅實的智慧監控,陪伴業者迎來雨過天青的彼日。