速速前!特斯拉最重大更新 Version 10,召喚術、劇院與卡拉OK等功能降臨

被譽為特斯拉史上最重大的軟體更新 Version 10 ,已經正式推出,下週起會在美國全面推送空中更新。
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Credit: Tesla / 蜜雅截圖
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被譽為特斯拉史上最重大的軟體更新 Version 10 ,已經正式推出,下週起會在美國全面推送空中更新。這個新版本除了提供與四大影音服務 Netflix、YouTube、Hulu、Spotify 的串接、車上卡拉 OK 功能外,更有超強大的智慧召喚!

上週發生了兩件事情讓特斯拉股價大漲了 6% 以上。其一,Electrek 刊出了一封遭到洩露的特斯拉公司電子郵件,CEO 伊隆.馬斯克在信中說特斯拉第三季可能交車達 10 萬輛,這將會創下 Tesla 的記錄。其二,就是特斯拉宣佈了 Version 10 的更新

Version 10 帶來的改變幅度非常大,帶來了 8 種的新功能!以下這是官方釋出的預覽影片,看縮圖可能會感到懷疑,但他真的是。

Smart Summon:召喚你的車從停車場開來接你

最受矚目的無疑就是「智慧召喚」(Smart Summon)功能,特斯拉官方甚至發了一條推特說:「你把你的特斯拉停在哪裡?但誰還在乎?我們的智慧召喚功能能夠讓你的車從停車場過來接『你』。」(Where have you parked your Tesla? But also, who cares? Our Smart Summon feature means your car collects *you* from the parking lot.)

有選購 FSD 或進階型 Autopilot 功能的車主,只要你的車在視線範圍之內,環境也看過沒有特別情況,這個功能都能把你的特斯拉車召喚過來你身邊!有美國部落客已經搶先測試了這個功能並且錄影放上 YouTube。

Tesla Theatre:以後你的車就是劇院

更新後,全線車款(包括最便宜的 Model 3 SR+ )都可以開始串接主流影音服務 Netflix、YouTube、Hulu(Hulu+)、 Spotify Premium,以後就能在車上享受這個「特斯拉劇院」(Tesla Theatre)了。不過特斯拉特別強調是「停車時」才能觀看影片喔,這個功能規劃的出發點,是在車主等待車子充電的時候能夠派上用場。開車的時候就聽 Spotify 吧!

影音服務串接上面亦將特別為了中國特斯拉車主新增他們專屬的服務,因為 YouTube、Netflix 這些他們無法使用。不久後,中國車主就能夠在車上觀看愛奇藝和騰訊影音,和收聽喜馬拉雅 FM。

Car-aoke:一半以上的駕駛都會在車上唱歌

第三項要介紹的也是車主敲碗已久的功能,根據 DMEAutomotive 的一項研究,大聲唱歌是人們在車上進行的最重要的非駕駛活動,不只乘客,超過 50% 的駕駛者非常在方向盤前面唱歌!因此特斯拉也加入了 Car-aoke 功能,包括音樂和歌曲的歌詞庫,在停車或駕駛時都可以高歌幾曲。

其他的新功能還包括,幫你找餐廳和景點的兩種模式「試試運氣」(i'm feeling lucky)、「肚子餓」(i'm feeling hungry);將受歡迎的遊戲 Cuphead 移植到 Tesla Arcade 上; Joe Mode 可以降低警示音的音量,避免打擾到車上休息中的乘客……等等。

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讓炒高房價元凶現形!永慶房屋廣告拍出買房族最大噩夢

永慶房屋推出兩支黑心仲介聯手投機客坑殺買賣雙方的廣告,希望提醒消費者注意自身權利,更再次重申:永慶房屋誠實不炒房,提供業界唯一「真房價保證」,承諾提供完整成交行情,若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。
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Photo Credit:永慶房屋
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永慶房屋根據財政部統計資料,彙整 2021 第三季至 2022 第一季房地合一稅件數與金額,發現遭課徵 45% 稅率的高達 21,202 件,為適用房地合一稅新法交易件數的 27.1%,顯示房市短期交易仍盛行,且有逐季增加的趨勢!仔細盤點近期適用 45% 稅率的交易件數,在 2021 第三季為 5,538 件,占比 26.3%;第四季則有 7,896 件,占比 26.7%;到 2022 年第一季,雖然件數略減至 7,768 件,但占比卻升至 28.1%。短短兩個季度,短期交易的占比就增加近 2 個百分點,可見短期交易數量持續增加,絕非個案!

為提醒消費者買賣房當心遭黑心仲介聯手投機客,短期低買高賣造成龐大損失,永慶房屋改編真實案例推新廣告「真房價保證-小夫妻買房篇」,揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者,並再次重申:永慶房屋誠實不炒房,提供業界唯一的「真房價保證」,承諾提供完整成交行情,若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。

永慶房屋新廣告「真房價保證-小夫妻買房篇」改編自真實案例,敘述帶著孩子的小夫妻,辛苦存錢買房,沒想到卻遇到黑心仲介聯手投機客的慘案!黑心仲介隱瞞投機客前幾個月才以 600 萬元購入房屋,更以較貴的成交行情讓小夫妻誤判行情,以 900 多萬元高價購入,讓投機客 6 個月獲利超過 45%,黑心仲介也賺了兩次服務費!

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永慶房屋新廣告揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者,導致消費者高價購入房產的真實慘案。

永慶揭發產業惡習 廣告遭同業反彈要求下架

這不是永慶房屋第一次揭發產業惡習!2020 年永慶廣告「真房價保證-退休老伯伯賣屋」,就改編自真實消費者受害故事,訴說黑心仲介刻意拿附近較低的成交行情誤導退休老伯伯低價賤賣房屋給投機客,而投機客很快再轉手高價賣出,短期內低買高賣賺差價,損害買賣方權益的案例。

原意為提醒消費者注意的廣告,在播出後卻引起部分同業反彈,要求永慶房屋將廣告下架!吳良治總經理分析:可能是永慶揭開了業界中「不能說的秘密」,黑心仲介聯手投機客炒房的手法曝光後,讓消費者加以警覺,就斬斷了黑心仲介的「錢途」!

Photo Credit:永慶房屋

不炒房是房仲最重要的企業社會責任 

吳良治總經理表示,中古屋的交易佔整年不動產交易的大宗,現在的消費者買賣屋都會透過仲介,仲介就是關鍵的第一線,如果仲介泯滅良心,配合投機客低買高賣,炒高房價,就會帶動周邊行情不合理的上漲,區域行情就再被推高,房價因此越推越高!以蝴蝶效應的理論來看,仲介就是源頭,是那第一隻蝴蝶,黑心仲介就是炒高房價的元凶!

永慶房屋一路堅持誠實理念,永慶經紀人以成為「誠實房仲」為榮,更深信「不做投機客的白手套、不炒房」是房仲業者最重要的企業社會責任。永慶房屋更是業界唯一提供「買賣屋全保障」的房仲品牌,讓消費者有一個公平交易的平台,拒絕讓台灣成為炒房之島。

有鑑於短期交易依舊頻繁,永慶房屋今年首創「一年內成交再上市地圖」,大膽曝光雙北市各行政區正在交易中、短期重複上市的物件數量,提醒消費者買賣屋時優先參考永慶的誠實房價報告書,以避免消費者以不合理的價格買房,成為炒房下的受害者。

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